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分契式單位料成住房主流 業主豪裝Condo 「身價」增受追捧
[ 编辑:operator9 | 时间:2016-08-02 11:35:37 | 来源: | 作者: ]

      安省政府以土地政策鼓勵人口集中居住,令分契式物業(condo)料成未來準備置業人士的主流選擇。多倫多一對夫婦2年前以85萬元購入一個湖濱舊式condo單位,不惜豪擲60萬元豪裝翻新,不僅令居住舒適度大增,亦令單位價值大幅提高。

      現年60歲的赫斯(Gerald Hess)是運輸業的管理階層,他與50歲妻子奧莉加(Olga)原居於北約克區,2013年遷居到怡陶碧谷南面一幢1978年建成的湖濱condo,單位能夠眺望安大略湖景。他們原居於38樓,其後看到不少鄰居都購入單位自行翻新,興起效法的念頭,最終拍板以85萬元買入一個位於相同大廈42樓的3,250平方呎單位。
      為了打造「五星級的家」,二人豪花60萬元翻新新居,全部工程歷時7個月方完成。雖然二人打算自住,無意出售單位,但他們估計若真的放盤,可能開價高達190萬元。


       整個室內翻新工程,由在俄羅斯修讀建築設計的奧莉加負責設計,以潔淨、現代化為主題,同時融匯傳統元素,令調子更柔和:「我知道若把房屋裝修得非常摩登的話,我會很快厭倦,所以我想把它打造成一個更具現代感、更宜居的空間。」

      奧莉加擬好草圖後,請來設計師Andy Bakhtiyarov實現她的想法,並提供技術層面上的協助,包括設計櫥櫃、浴室,以及裝潢仿似奢華時裝店的步入式衣櫃。
Bakhtiyarov認為奧莉加的設計品味獨到,而她的靈感來自歐洲,令他想到從德國進口房門和浴室門,每扇門價值600元。
       安裝4萬元家居自動化系統

     

       為了把600呎的廚房和酒吧區改頭換面,屋主更不惜工本,花20萬元添置各種豪華配置,包括被譽為石材奢華之王的可麗龍(Cambria)石英石桌面、Miele 72吋訂製冰箱、以及可放178瓶佳釀的Sub-Zero酒櫃,最適合喜愛宴請親朋的二人。

      另一方面,屋主亦為新居安裝一套價值4萬元的家居自動化系統,讓他們可以透過智能電話,控制家中所有設備,包括窗簾、音響系統,以至空調等。另一方面,電腦用的數據機、影碟機和立體聲系統等,亦完全可以無線操控。赫斯笑言,奧莉加不希望看到牆身有任何外露電線,故此在清拆舊裝潢期間,已預先做好了入牆拉線工程。
      二人特別聘用總承包商,協助他們確保裝修符合規格,並監督拆卸和清理過程。工程期間產生的廢料,共裝滿8個垃圾箱。
夫婦二人均表示,很滿意這個花盡心思翻新的新居,稱這裏為他們提供不少社交機會。


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