今日油价:
本地时间:
中国时间:

今日天气

  刚到加拿大?
新移民专区
新生专区
 
航班时刻表


航空公司网址

中奖号码
[ 中奖号码 ]


今日电影
[ 今日电影列表 ]


北美股票

维多利亚公车时刻表









房贷计算器
[ 快速计算房贷]


TOP

速配相亲竟是为了合伙买房 这些风险你必须知道
[ 编辑:operator9 | 时间:2017-07-07 11:17:08 | 来源: | 作者: ]

      温哥华港湾(Bcbay.com)晨宇综合报道:速配约会,与从未谋面的陌生人约会?这里说的可不是相亲,而是配对,看看适不适合搭伙一起买房。
  极速约会寻求对象合伙买房
  想象这样一个画面,大约30人聚集在多伦多一个pub的地下室。他们互相张望。但他们来这里的目的,并非希望坠入爱河。在最近一个极速约会中,不同类型的人聚在一起,有千禧世代,也有耆老,他们有一个共同目:找个对象一起买房子。
  参与者事先需要完成一份调查问卷,填写他们选择房屋的优先类型,然后进入快速约会,与不同参与者协商彼此需求,当中涉及的法律细节和产权分配,成为最为担忧和关注的焦点。
  这场活动背后的推手是Lesli Gaynor,她之前是一名社工,后来成了一名房产中介。现在她开了一家名为GoCo Solutions的公司,帮助人们合伙买房。
  Lesli的创意来自自己的亲身经历。在90年代早期,她与朋友共同买下了一个物业。她说,她当时是单亲母亲,无力独资买房。10年后,他们以超过一倍价格出售那栋两单位柏文,他们用赚来的钱,各自购买物业。

Lesli Gaynor

  Lesli表示,她不仅想以此帮助难以置业的人共同对抗高房价、为部分人未来退休做投资计划,更想普及一种社区(community)的概念,让兴趣相投的人能够生活在一起,彼此帮助,完成拥有房产的心愿。那怕是租房,很多情况下也是和陌生人同住同一无烟下。和陌生人共同置业也不应算奇怪的事。
  合伙买房有风险 做好准备
  随着房价高涨,越来越多买不起房的首次置业者开始合伙买房,多为20至30多岁的年轻人。加拿大皇家银行表示,在某些地区的楼房市场,能够负担购买房屋或共管公寓大厦更为困难,加上按揭保险上调,这是首次置业者另一个可行的方案。
  有专家指出,这种方法可能要面对一定的风险,共同买房就好比是合伙做生意,一旦有差池,两人都要承担后果。假设你的合伙人失业或者发生不测,不能继续偿还贷款,就会影响到你自己。建议与律师商讨订立细则,包括列出可能出现的情况,例如其中一方想卖房,以及分担维修费用等。
  多伦多一些地产经纪建议,考虑置业但首付不够,可以连同两、三个朋友合资购房,日后以屋换屋,这样较易"上车"。如楼价持续攀升,再多等数年更难负担。

 

  银行支持合伙买房,专门贷款政策出台
  今年2月加拿大最大信用社Meridian在官方网站上推出了“家庭和朋友贷款”(Family and Friends Mortgage),让安省更多想要拥有房屋的人通过合伙买房的方式实现梦想。文章称,Meridian的高级副总裁兼首席执行官Bill Whyte表示创立该类贷款的目的是因为随着房价稳步上涨,安省居民需要一种可行的财务方桉来帮助实现拥有房产的目标。家庭和朋友抵押贷款让大家能够汇集财务资源入市,给有需求的人提供可以共享的家园(shared home)。最多可以有4人在产权上,也没有额外费用。Meridian还制定了一份指南给有需求的人提出建议,制定协议、预算,讨论相关费用的分担,以及制定应急突发事件的计划。
  可见,合伙买房正在被社会各界所接受,它也将成为未来解决住房问题的一个主流观念。

 


】【打印繁体关闭】【评论】 【返回顶部
[上一篇]2017加拿大最宜养孩城市排名 温哥.. [下一篇]大温40万人庆Canada Day堪比春运 ..

评论

称  呼:
验 证 码:
内  容:

相关栏目

热门文章

·【福满温诚】每当心中想起..
·2.26“粉红衫日”BC省宣传..
·多伦多爆发虫患 教你如何驱..
·全世界关注 网友调侃:北京..
·皇家大学新春联欢会
·5亿保释金的杀男友华裔女为..
·大雪突然来袭 温哥华一下子..
·用数据说话!在加拿大租房..

最新文章

·加拿大护照又升级了!公民..
·吐血整理!明日Boxing day ..
·收到Netflix公司的短信和邮..
·华裔高管 盗刷公司信用卡超..
·加拿大客机起飞后突然坠落 ..
·江歌案开庭揭露骇人真相:..
·让人心碎的消息:又一名华裔..
·已有华人枫叶卡作废 续卡期..

推荐文章

·已有华人枫叶卡作废 续卡期..
·用数据说话!在加拿大租房..
·【福满温诚】每当心中想起..

Close

为了达到报名的最佳效果,建议用火狐或谷歌浏览器进行报名。

为确保职场月顺利进行,请务必填写正确的联系方式,活动可以多选。 提交后我们会尽快联系您。

关于我们 免责声明 联系我们
Copyright @2014 加拿大天天网版权所有